هو مؤسسة اقتصادية وطنية، يسعى إلى تحقيق أكبر قدر من التأثير الإيجابي من خلال الاستثمار في المشاريع الاستراتيجية في القطاعات النامية والحيوية.
تأسس الصندوق في 2003، وهو شركة مساهمة عامّة مسجّل لدى وزارة الاقتصاد الوطني، وهو المستثمر الرئيسي في قطاع الطاقة المتجددة، وقطاعات الزراعية، والبنية التحتية، والعقارات، والتكنولوجيا، وريادة الأعمال في فلسطين، مع ما يقرب من 1 مليار دولار من الأصول قيد الإدارة حالياً، يشغل صندوق الاستثمار الفلسطيني موقعًا استثنائيًا لإنشاء مشاريع التنمية في مجموعة متنوعة من القطاعات الهامة والمشاركة في الاستثمار فيها.
الرؤية: المساهمة في تحقيق دولة فلسطينية ذات سيادة ومزدهرة تقوم على اقتصاد مبتكر وشامل، يدعمه قطاع خاص نابض بالحياة.
الرسالة: تعزيز النمو الاقتصادي الشامل، وتنمية القطاع الخاص من خلال البدء في المشاريع الاستراتيجية المجدية ماليا، والمسؤولة اجتماعي، والاستثمار في القطاعات الحيوية في فلسطين.
الشراكات: يهدف الصندوق إلى استقطاب شركاء محليين ودوليين في المشاريع التي يطلقها، حيث غالباً ما تكون حصص الشركاء هي الأغلبية بنسبة 3:1 بالمعدل
أنشطة الصندوق: يسعى الصندوق إلى التأثير من خلال الابتكار عبر الاستثمار في مشاريع استراتيجية في القطاعات الحيوية التي تمتلك قدرة كامنة على النمو.
تأثير الاستثمار في فلسطين:
- $2.6 مليار دولار حجم البرنامج الاستثماري خلال العشر سنوات القادمة
- 90% من استثمارات الصندوق في فلسطين
- $800 مليون دولار توزيع ارياح على الحكومة الفلسطينية منذ عام 2003
- $1 مليار حجم الاصول التي يديرها الصندوق
الشركات التابعة
1- فلسطين للتنمية: تقود المؤسسة برنامج المسؤولية الاجتماعية للصندوق، ويهدف البرنامج إلى خلق اقتصاد فلسطيني قادر على المنافسة عالميا بقيادة رواد الاعمــال المعتمديــن علــى الــذات. وتتمثل مهمة المؤسســة فــي تنمية ورعاية مبادرات الاســتثمار الاجتماعي التي تحفــز روح المبادرة والقدرة التنافسية والاقتصاد القائم على المعرفة.
أهم إنجازات مؤسسة فلسطين للتنمية خلال عام 2018
1- إطـلاق المرحلـة الثانيـة مـن برنامـج القـدس التمويلـي الممـول مـن صنـدوق الاسـتثمار الفلسـطيني والاتحـاد الاوروبـي بقيمـة تجـاوزت 2.5 مليـون دولار لمـدة 3 سـنوات
2- توقيــع اتفاقيــة تمويــل لدعــم المشــاريع الصغيــره العاملــة فــي القــدس بالتعــاون مــع مؤسســة “اوكســفام” والوكالــة الســويدية للتعــاون والانمــاء “ســيدا”، وتــم دعــم 9 مشــاريع صغيــره بهــدف تنميــة مشــاريعها وخلــق فــرص عمــل
3- توقيـع اتفاقيـة اقـراض جديـدة مـع “صنـدوق التنميـة” بغـرض توفيـر قـروض انتاجيـة للمشـاريع المقدسـية بغـرض دعمهـا وتطويرهـا، بقيمـة تتجـاوز 3 مليـون دولار
4- تجديـد اتفاقيـة الاقـراض الموقعـة مـع مؤسسـة “صلتـك”، الامـر الـذي سـاعد فـي تدويـر واعـادة ضـخ مليـون دولار فـي برنامـج التمكيـن الاقتصـادي للاجئيـن الفلسـطينيين فـي لبنـان، ليصـل قيمـة القـروض التـي تـم توزيعهـا الـى اكثـر مـن 5.5 مليــون دولار
5- وصــل حجــم المســتفيدين مــن برنامــج “ابــدأ” التمويلــي والــذي يوفــر قروضــا إنتاجيــة للشــباب بالتعــاون مــع مؤسســات الاقــراض الصغيــر والتمويــل، الــى اكثــر مــن 1240 مشــروع.
6- بــدء أكثــر مــن 30 مشــروع جديــد فــي مناطــق مختلفــة مــن محافظــات الوطــن بعــد حصــول المســتفيدين
“علــى تدريبــات برامــج “ولــد فكــرة مشــروعك وابــدأ مشــروعك
7- تدريـب 250 معلـم/ة مـن الكليـات التقنيـة والمـدارس المهنيـة على برنامج “تعـرف الى عالم الاعمـال” في الضفة الغربية وقطاع غزة
8- تقديــم منــح ألكثــر مــن 40 مؤسســة محليــة تعمــل فــي مجــالات متعــددة كجــزء مــن برنامــج المســؤولية الاجتماعيــة للصنــدوق
برنامج "ابدأ" لرواد الأعمال الشباب – القسم التدريبي
يهــدف البرنامــج إلــى المســاهمة فــي تعزيز ثقافــة ريادة الاعمال في فلســطين، وذلك من خلال تشــجيع تعليم ريادة الاعمــال والوعي بين الشباب، وتزويدهم بالدعم غير المالي اللازم لبدء المشاريع الصغيرة المستدامة الخاصة بهم، وخلق فرص عمل لائقة.
وضمــن هــذا البرنامــج، تــم اعتماد منهاج "تعرف على عالم الاعمال" كمســاق فــي 36 كلية تقنية في فلســطين، والوصول إلى المعلمين في المدارس المهنية، وذلك بالتعاون مع وزارة التربية والتعليم ومنظمة العمل الدولية، ويســاهم هذا المنهاج في تطوير مهارات الشــباب الريادية، وتهيئتهم على المستوى العلمي والذهني، ليتمكنوا من إنشاء مشاريعهم الصغيرة، بالاضافة إلى تأهيلهم للعمل بشكل منتج في الشركات الصغيرة والمتوسطة.
يســتمر البرنامج في تنفيذ ورش تدريبية تســمى "ابدأ مشــروعك" و"ولد فكرة مشــروعك" وذلك بالشراكة مع المؤسسات المحلية العاملة في هذا المجال، بحيث تم تزويد 304 من الشباب بالتدريب اللازم لبدء مشاريعهم أو تحويل أفكارهم إلى مشاريع.
برنامج "ابدأ" لرواد الأعمال الشباب – القسم التمويلي
قــدم الصنــدوق العربــي للانمــاء الاقتصــادي والاجتماعي تمويلا لهــذا البرنامج بقيمة 30 مليــون دولار، يتم تخصيصها لتمويل المشــاريع الصغيرة والمتوســطة من خلال مؤسســات الاقراض الفلســطينية وشــركات التأجير التمويلي، وبالفعل تم تقديم تمويل بقيمة 12 مليون دولار من خالل 7 مؤسســات إقراض في فلســطين ، تم تقديم قروض لاكثر من 1240 مشــروعًا موزعة على مختلف محافظات الوطن، وفي مختلف القطاعات الاقتصادية، الأمر الذي ساهم بتوفير 2500 فرصة عمل جديدة.
برنامج التمكين الاقتصادي للاجئين الفلسطينيين في لبنان
نظــرا للتحديــات والظــروف المعيشــية الصعبــة التــي يعانــي منهــا اللاجئون الفلســطينيون فــي لبنــان، فقــد تــم إطــلاق هــذا البرنامــج لتوفيــر قــروض لمشــاريع مدرة للدخل للاجئين الفلســطينيين تتراوح بين 500 – 5000 دولار حيــث تــم تقديم أكثر مــن 3100 قرض في المخيمــات والتجمعات الســكانية للاجئين الفلســطينيين هناك، بقيمة إجماليــة بلغت حوالي 5.5 مليــون دولار. وقــد انضــم لهــذا البرنامج شــركاء جدد لتوســيعه هم (صلتك) القطرية، والصندوق العربي للانماء الاقتصادي والاجتماعي.
برنامج القدس
برنامج القدس لتمويل المشاريع الصغيرة والمتوسطة بتمويل من الاتحاد الاوروبي وصندوق الاستثمار الفلسطيني
تشــكل المشــاريع الصغيــرة والمتوســطة العمود الفقري في اقتصاد مدينــة القدس، ومن هذا المنطلق، فإن هــذا البرنامج – الممول من الاتحاد الاوروبي وبتنفيذ مؤسســة فلســطين للتنمية – يوفر تمويلا على شــكل منح لتلك المشــاريع العاملة في مدينة القدس، وقدم في مرحلته الأولى تمويلا لأكثر من 20 مشروعًا بقيمة بلغت 1.72مليون يورو وساهم بتوفير 110 فرصة عمل جديدة في مختلف القطاعات.
يوفــر البرنامــج تمويلا على شــكل منح (يســاهم صاحب المشــروع فيها) للشــركات التي تثبــت قدرتها على تنفيذ خطتها التوســعية، وتطوير أنشطتها التجارية، ومن المتوقع أن يتم تمويل 25-30 شركة ومشروعًا في عام 2019.
برنامج تمويل المنشآت الصغيرة في البلدة القديمة بتمويل من مؤسسات Oxfam و Sida وفلسطين للتنمية
تــم إطــلاق هــذا البرنامــج بالشــراكة مع أوكســفام وبدعم مالي من الوكالة الســويدية للتنمية الدوليــة "Sida"، حيث ســيقدم البرنامج تمويلا للشــركات الصغيرة والمتوســطة التي تعمل على تنفيذ خطتها التوســعية وتطوير أنشطتها التجارية في البلدة القديمة في القدس. وسيتم اســتخدام التمويل في شــراء المعدات والالات التي تســاهم في تطوير المشــروع أو المســاعدة في إنشاء مشــاريع جديدة لا سيما الاعمال التجارية الصغيرة.
برنامج القدس لاقراض المشاريع الصغيرة والمتوسطة بتمويل من الصندوق العربي للانماء الاقتصادي والاجتماعي
يوفــر البرنامــج التمويــل الـلازم للمشــاريع الصغيرة والمتوســطة العاملة في القــدس بضمانات ميســرة، وقد قدم الصنــدوق العربي لهذا البرنامــج محفظــة إقــراض بحجــم 4.5 مليــون دولار، تم تقديــم حوالي 53 قرضًا إلى الشــركات الصغيرة والمتوســطة فــي القدس، بقيمة إجماليــة 2.5 مليــون دولار، تغطــي قطاعــات مختلفة بما في ذلــك الصناعة والخدمات والتجارة والســياحة وعمــل على توفير 500 فرصة عمل جديدة.
برنامج المسؤولية المجتمعية
يقوم الصندوق بتخصيص الموارد لدعم البرامج التي تســاهم بشــكل مباشــر وغير مباشــر في تنمية الاقتصاد الفلسطيني، ودعم مختلف شــرائح وفئــات المجتمــع. ففي عام 2018 ،تم تقديم دعم لحوالي 40 مؤسســة غير ربحية تعمل في مجــالات التعليم والاقتصاد والثقافة والصحة وريادة الاعمال وغيرها.
2- شركة مصادر: www.massader.ps
تستثمر شركة مصادر في مشاريع استراتيجية كبرى تهدف إلى تطوير الموارد الطبيعية والبنية التحتية الفلسطينية
أســس الصنــدوق شــركة "مصــادر" عام 2015 بهــدف تطوير المصــادر الطبيعية والبنيــة التحتية في فلســطين وذلك من خلال الاســتثمار وقيادة المشــاريع الاســتراتيجية، وتقود الشــركة حاليا استثمارات الصندوق في مشاريع تنمية الموارد الطبيعية والبنية التحتية في فلسطين مثل حقل غــزة للغــاز الطبيعي (غزة مارين) وحقــل النفط في الضفة الغربية، ومحطة كهرباء جنين، وبرنامج "نور فلسطين" للطاقة الشمسية.
انشطة مصادر:
الطاقة الخضراء
- محطات الطاقة الشمسية: تقوم شركة مصادر بتطوير محطات طاقة شمسية كجزء من برنامج نور فلسطين للطاقة الشمسية، وتقوم مصادر حالياً ببناء ثلاثة محطات للطاقة الشمسية في طوباس وأريحا وجنين، وتبلغ طاقتها الإنتاجية الكلية 21.5 ميغاواط، يتم تطويرها على أساس نظام صافي القياس بموجب قانون الطاقة المتجددة في فلسطين.
وتقوم شركة مصادر بتطوير هذه المحطات لمصلحة مستهلكي الكهرباء المحليين الذين سيستخدمون الطاقة المنتجة من محطة الطاقة لتغطية استهلاكهم الذاتي من الكهرباء من خلال نظام "صافي القياس"، ولأغراض توفير الطاقة البديلة للمستهلك بأقل تكلفة انشاء ممكنة، ويتم تطوير كل محطة لعدد من المستفيدين من قطاعات مختلفة يجري تجميعها معاً، حيث يمتلك كل مستفيد جزءاً من قدرة المحطة وفقاً لاحتياجات الاستهلاك الفردي.
وعلى هذا النحو، سيتم تقاسم الكهرباء المنتجة من محطة الطاقة الشمسية بين هؤلاء المستفيدين بعد خصم رسوم النقل إلى شركة التوزيع وفقاً للوائح المعمول بها، وقد تم تصميم هذا النموذج لتحقيق وفورات الحجم حيث تكون تكلفة الإنشاء أقل منها في حالة انشاء محطة طاقة شمسية على سطح كل مستهلك، بالإضافة إلى ذلك، فإن هذا يتيح تطوير المحطة الشمسية بعيداً عن مباني المستهلك، وبالتالي التغلب على التحدي المتمثل في محدودية الأراضي أو توفر الأسطح في المناطق التجارية في فلسطين.
ستساهم محطات الطاقة الشمسية في تطوير مجموعة من القطاعات الاقتصادية الاستراتيجية في فلسطين، اذ ستسخر محطة طوباس الشمسية بسعة 9 ميغاواط لتعزيز قطاع الري ورفد القطاع الزراعي، ومحطة أريحا بسعة 8 ميغاواط للقطاع التجاري والقطاع العام، ومحطة جنين بسعة 5 ميغاواط للقطاع الصناعي.
ستقوم شركة مصادر بتطوير وتشغيل المحطات بالشراكة مع المقاولين المؤهلين من مقاولي الهندسة والمشتريات والبناء (EPC)، ومن ثم تسليم المحطات للمستفيدين، وسوف يمتلك كل من المستفيدين حصة من المحطة وإنتاجها من الطاقة حيث تغطي استهلاك هؤلاء المستفيدين من الكهرباء في إطار نظام صافي القياس، بحيث يصبح كل مستهلك منتِج محلي للكهرباء لتغطية استهلاكه الخاص.
يوفر برنامج شركة مصادر من خلال محطات الطاقة الشمسية للشركات الصغيرة والمتوسطة والقطاعات العامة شكلاً مستقلاً وموثوقاً من توليد الطاقة النظيفة والمتجددة، ويعد نموذج الأعمال المستدام للبرنامج مثالاً خلاقا للاستثمارات في الطاقة الشمسية المستقبلية في فلسطين.
- برنامج أسطح المدارس بالتعاون مع وزارة التعليم العالي
تم اختيار صندوق الاستثمار الفلسطيني من قبل وزارة التربية والتعليم العالي الفلسطينية لتطوير برنامج وطني لنشر أنظمة الطاقة الشمسية على أسطح المدارس الحكومية والجامعات في فلسطين، وتنفيذه من قبل شركة مصادر، وقد أصدر مجلس الوزراء الفلسطيني قراراً في أيلول 2017 لتنظيم حيثيات هذا البرنامج.
وسيغطي برنامج أسطح المدارس 500 مدرسة حكومية في فلسطين في المرحلة الأولى، وبطاقة إنتاجية تبلغ 35 ميغاواط، يتم تنفيذها على مدار ثلاث سنوات.
وفي إطار هذا البرنامج، ستقوم شركة مصادر بتوفير التمويل اللازم لأنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح، وسوف تغطي الكهرباء المنتجة من النظم الشمسية استهلاك المدارس في ما يتعلق بالكهرباء على أساس نظام صافي القياس، وستقوم مصادر ببيع الكهرباء الفائضة المنتجة لشركات توزيع الكهرباء في فلسطين بأسعار تنافسية مقارنة بالكهرباء المستوردة من إسرائيل.
وسيوفر برنامج الطاقة الشمسية على الأسطح العديد من الفوائد لأصحاب المصلحة المعنيين، فبالنسبة لوزارة التربية والتعليم العالي والحكومة الفلسطينية، سيحقق البرنامج وفورات كبيرة في تكلفة فواتير الكهرباء للمدارس الحكومية، ومن المتوقع أن يغطي البرنامج جزءاً من نفقات المدارس من خلال المساهمة في مبلغ صغير من المصروفات النثرية، وعلاوة على ذلك، سيكون للبرنامج أثر واسع في خلق الوعي حول الطاقة النظيفة في المدارس الحكومية، وإدخال ممارسات الطاقة المستدامة إلى بيئة التعليم في فلسطين.
كما سيوفر البرنامج فوائد لشركات توزيع الكهرباء الفلسطينية من خلال توفير الكهرباء بتكاليف أقل مما هو متاح حالياً من إسرائيل، بالإضافة إلى تقليل الخسائر الفنية، وعلى الصعيد الوطني، فإن البرنامج يساهم في تحقيق استقلالية الطاقة في فلسطين ويعزز التزام فلسطين بالطاقة المتجددة.
- أسطح المباني للقطاعات السكنية والتجارية والحكومية
بالإضافة الى برنامج الطاقة الشمسية لأسطح المدارس يشمل برنامج نور فلسطين التابع لشركة مصادر خطة لتوفير الطاقة المتجددة للمباني السكنية والتجارية والحكومية من خلال أنظمة الطاقة الشمسية على أسطح المباني.
وتسعى مصادر إلى تلبية حوالي ثلاثة بالمائة من الطلب على الطاقة في فلسطين من خلال تركيب الأنظمة الشمسية على الأسطح وبحجم إجمالي يبلغ 35 ميغاواط على أسطح المنازل وعشرات المباني التجارية والمباني الحكومية.
وسيؤدي هذا الالتزام بمصادر الطاقة المتجددة إلى إحداث ثورة في قطاع الطاقة في فلسطين من خلال استخدام أسطح المنازل غير المنتجة لتوفير الكهرباء، مع ضخ جميع الكهرباء الفائضة إلى شبكة توزيع الكهرباء يموجب آلية صافي القياس.
وسيتيح هذا البرنامج لمستهلكي القطاع السكني وقطاع والأعمال والقطاع العام امتلاك أنظمة طاقة نظيفة مستقلة، وتوفير الطاقة مجاناً بعد اكتمال فترة التمويل، وبذلك يصبحون مشاركين نشطين في قطاع انتاج الطاقة وترشيد الاستهلاك.
تطوير البنية التحتية
محطة جنين لتوليد الطاقة الكهربائية: تقود مصادر تطوير أول محطة طاقة تقليدية واسعة النطاق في الضفة الغربية، وتقع في محافظة جنين.
صممت محطة جنين لتوليد الطاقة الكهربائية لتعمل على بنظام دورتين مجتمعتين للغاز الطبيعي والبخار Combined Cycle Gas Turbine مع قدرة توليد تبلغ حوالي 450 ميغاواط، ومن المخطط أن يتم تزويد المحطة بالغاز الطبيعي من حقل غاز "غزة مارين".
يجري تطوير المحطة من خلال شركة فلسطين لتوليد الطاقة (PPGC) التي تدعمها مجموعة رائدة من المستثمرين الفلسطينيين، بما في ذلك صندوق الاستثمار الفلسطيني، من خلال شركة مصادر (40%)، وشركة فلسطين للتنمية والاستثمار (20%) وشركة الاتصالات الفلسطينية (10%)، ومجموعة البنك العربي (10%)، وشركة الكهرباء الفلسطينية (5%)، والشركة العربية الفلسطينية للاستثمار، وينضم لهؤلاء المستثمرين آخرين محليين يشملون أربعة بنوك محلية مهمة، من بينها بنك فلسطين وبنك القدس وبنك القاهرة عمّان.
ومن المتوقع أن تلبي محطة جنين لتوليد الكهرباء حوالي 50? من إجمالي استهلاك الكهرباء في فلسطين، ومن المخطط أن يبدأ توليد الطاقة من المحطة في نهاية 2021، بتكلفة إجمالية للمشروع تبلغ نحو 620 مليون دولار.
وسوف يتم بيع الكهرباء المنتجة من محطة توليد كهرباء جنين بسعر تنافسي لشركة النقل الوطنية للكهرباء من خلال اتفاقية شراء الطاقة طويلة الأمد.
ويتم تطوير محطة توليد كهرباء جنين في ظل أفضل المعايير الدولية، مع كفاءة عالية وطاقة نظيفة جداً باستخدام الغاز الطبيعي.
وسيقوم مساهمو الشركة بتمويل جزء من تكلفة المشروع، كما ستقوم مجموعة من مؤسسات التمويل التنموي بتوفير القروض لتمويل الجزء المتبقي.
تطوير المصادر الطبيعية
- حقل "غزة مارين" للغاز الطبيعي: يقع حقل الغاز الطبيعي الفلسطيني "غزة مارين" في المناطق الساحلية الفلسطينية ويشمل احتياطي يقدر ب 1 تريليون قدم مكعب من الغاز الطبيعي، حوالي 32 مليار متر مكعب. تم اكتشاف حقل الغاز في 1999 من قبل شركة بريتيش غاز (BG) بعد القيام بمسح زلزالي(Seismic Survey) وحفر بئرين استكشافيين، ويعتبر تطوير "غزة مارين" دعامة مركزية لأمن الطاقة في فلسطين في سبيل تحقيق الاكتفاء الذاتي في توليد الطاقة وتقليل الاعتماد على مصادر الطاقة المستوردة والحد بشكل كبير من العجز التجاري الحالي، وسيتم تطوير المشروع لتلبية احتياجات السوق المحلي من الغاز الطبيعي والذي من شأنه أن يساهم في تمكين برامج توليد الطاقة على نطاق واسع في فلسطين.
وسيتيح "غزة مارين" توريد الغاز الطبيعي إلى محطتين محليتين لتوليد الكهرباء؛ محطة توليد الكهرباء القائمة في غزة بقدرة 140 ميغاواط، والتي يجري النظر حالياً في توسعة قدرتها الاستيعابية إلى 280 ميغاواط، ومحطة جنين لتوليد الكهرباء بسعة 450 ميغاواط، تقدر تكاليف تطوير "غزة مارين" بحوالي 1.2 مليار دولار.
- حقل نفط الضفة الغربية: يمتد حقل Block 1 ( 432 كم 2) من شمال غرب رام الله إلى قلقيلية وهو موازي لأنشطة التنقيب عن النفط وإنتاجه الموجودة على الجانب الآخر من الخط الأخضر.
وبالنظر إلى أهمية تطوير موارد النفط والغاز الطبيعي لدفع نمو اقتصادي مستدام في فلسطين، فقد قام صندوق الاستثمار الفلسطيني، من خلال شركة مصادر، بإعداد برنامج استثماري لتطوير حقل النفط في الضفة الغربية، والذي يعرف أيضاً باسم "Block 1"، وتقدر تكلفة التطوير بمبلغ 390 مليون دولار، وستنفذ وفقاً لاتفاقية تقاسم إنتاج مع الحكومة الفلسطينية، ويجري حاليًا تصميم برنامج أولي يهدف إلى وضع وتنفيذ خطة لمرحلة الاستكشاف والتقييم (Exploration & Appraisal Phase) والتي ستقدم لموافقة الحكومة كمرحلة أولى تسبق مرحلة التطوير الكامل للحقل.
يوفر تطوير حقل نفط الضفة الغربية مصدراً بديلاً وهاماً للبترول للسوق الفلسطيني الذي يعتمد حالياً على واردات النفط من إسرائيل بشكل حصري بتكلفة سنوية تقدر ب 1.5 مليار دولار على حساب الاقتصاد الفلسطيني.
3- أسواق الاستثمارية: هي ذراع الصندوق لإدارة الأصول في أسواق المال المحلية والعالمية، تســتثمر "أســواق" في أســهم العديد من الشــركات الحيوية في فلســطين، وتوفر الموارد المالية اللازمة للصندوق من أجل تنفيذ برنامجه الاستثماري، كما تسعى "أسواق" من خلال هذه الاستثمارات إلى دعم منظومة تداول الأوراق المالية في بورصة فلسطين، وتهدف "أسواق" الى:
- دعم منظومة تداول الأوراق المالية من خلال المساعدة في تحقيق نمو في حجم السيولة والتداول في بورصة فلسطين.
- استغلال الفرص الاستثمارية الواعدة والملهمة وتوسيع قاعدة الاستثمار في الشركات المستقرة ماليًا وتشغيليًا.
- تحقيق عوائد مالية مستقره من خلال تنوع محفظتها الاستثمارية للتغلب على مخاطر السوق حيثما وجدت.
- الاستثمار في أسهم الشركات الاستراتيجية في فلسطين، والحرص على توفير الدعم المالي واللوجستي لهذه الاستثمارات.
4- شراكات: تستثمر شركة شراكات من أجل التأثير في قطاع المشاريع الصغيرة والمتوسطة في فلسطين، بهدف تعزيز القطاع الزراعي والأمن الغذائي، وتحفيز الأعمال التكنولوجية، وتسريع عملية التنمية البشرية من خلال الصحة والتعليم.
تأسست ”شراكات“ في 2012 ، وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل للصندوق، وتعتبر شراكات منصة الصندوق الاستثمارية في مجالات الزراعــة، والتكنولوجيــا، والصحــة والتعليم، وتدير شــراكات حاليًا محفظة اســتثمارية بحجــم 42 مليون دولار موزعة على 15 مشــروعًا بقيمة اجمالية تصل الى 207 مليون دولار.
5- مجموعة عمار العقارية: تشكل مجموعة عمار العقارية الذراع الإستثماري لصندوق الاستثمار الفلسطيني في القطاع العقــاري، تأسست المجموعة في عام 2009، برأس مال مصرح به قدره 140 مليون دولارأمريكي، وتلعــب المجموعة دورًا رائــدًا فــي مجــال التطويــر العقاري في فلســطين، وذلك من خلال تنفيذ المشاريع العقارية التي تركز على تنمية القطاعات السكنية والتجارية.
وقد حققت المجموعة العديد من الإنجازات على الأرض، وهي بمثابة معالم واضحة فــي العديــد من محافظــات الوطن، مثل: ضاحيــة الريحان النموذجية التي رســمت معاييــر التطــور والتمــدد العمرانــي لمدينــة رام الله، من خلال بناء مــا يزيد عن سبعمائة وحــدة ســكنية، وتهيئة البنية التحتية للاستثمار في المجالات الطبيــة والأكاديمية والســياحية، إذ سيشــمل المشــروع لــدى الإنتهاء مــن كافة مراحله ما يزيد عن ألف وخمسمائة وحدة سكنية.
بالإضافة إلى ضاحية الريحان، قامت مجموعة عَمار العقارية بتطوير ضاحية الجنان في جنين، ومدينة القمر في محافظة أريحا والأغوار، إضافةً إلى المراكز التجارية كالإرسال سنتر التي نقلت المشهد التجاري في فلسطين إلى مرحلة جديدة من الإبداع المعماري المعزز بأحدث وسائل التكنولوجيا.
تتولى مجموعة عَمار العقارية تطبيــق الإســتراتيجية التــي أقرهــا مجلــس الإدارة، حيــث ســتقود الجانب المتعلق بتطويــر الأراضــي بهــدف توفير قســائم أراضي جاهــزة للبناء في كافــة محافظات الوطــن، وبأســعار ملائمــة لمتوسط دخل العائلــة الفلســطينية، وذلك بهدف سد الحاجات المتنامية للسكن، وتشجيع الإمتداد العمراني حول المدن، والإسهام في خلق تجمعات سكنية جديدة تثبت الوجود الفلسطيني على الأرض، وتؤسس لبيت العمر أو استثمار مستقبلي للعائلات الشابة بعيداً عن أي استغلال أو أطماع تجارية.
وتركز استراتيجية عَمار خلال السنوات القادمة على التطوير العقاري الأفقي، وذلك من خلال شــراء مســاحات واســعة مــن الأراضي، وتوفيــر البنية التحتيــة اللازمة لها تمهيــداً لتوفيرها للمطورين المحليين، وذلك بهدف إنجاز الخطوات الأهم، التي تحفز هذه الشريحة من المطورين والمستثمرين للإقبال على الإستثمار في هذه الأراضي، وهي تهيئة الأرض وايصال كافة الخدمات اللازمة لها، والتخطيط المدني والحضاري لها، والتكفل بعمليات الفرز والتسجيل، وذلك بهدف تعويض النقــص الحاصل في الأراضــي القابلــة للتنمية العقاريــة.
وتضع مجموعة عَمار العقارية ضمن أولوياتها المســاهمة في الإســتثمار في مدينة القدس، من خلال البحث عن فرص حقيقية وبناء شراكات تخدم الهدف المتمثل في خلق مشاريع فلسطينية تعمل على زيادة تثبيت الهوية الفلسطينية هناك. كما تسعى إلى زيادة المشاريع العقارية في المناطق المصنفة "ج"، ومن أهدافها التي يعتبر تحقيقها خدمة لأبناء شعبنا أينما وجدوا، تعمل مجموعة عَمار العقارية على التواصل مع واستهداف فلسطينيين الخارج، وذلك لتحقيق أمانيهم بزيادة أواصر الإرتباط مع وطنهم الأم من خلال الإستثمار والمساهمة في بناء دولتهم المستقبلية، ويمكن تلخيص دور مجموعة عَمار العقارية في المساهمة الفاعلة في تطوير البنية التحتية المادية والإجتماعية اللازمة لدعم مجتمع منظم يشهد تطورات متسارعة، ودعم الإقتصاد الفلسطيني بشكل متواصل.
مشاريع عمار:
القطاع السكني
- ضاحية الريحان: تُعد ضاحية الريحان من أهم الضواحي السكنية في فلسطين، والتي تم تطويرها وفق أحدث المعايير وأفضل الأساليب العالمية، من حيث التصميم والتنفيذ والبنى التحتية والمرافق العامة المراعية لأعلى مواصفات التخطيط العمراني العالمية.
لقد حققت ضاحية الريحان العديد من الإنجازات وسجلت قصص نجاح متعددة على أكثر من صعيد، ولعل أحد أهمها تخطيط هذه الضاحية وفق أحدث المعايير وتزويدها ببنى تحتية عصرية تخدم الضاحية والمناطق المجاورة، فيما تم إنجاز ما يزيد عن 250 وحدة ســكنية، تم تسليم ما يزيد عن 95% منها لأصحابها، غير أن النجاح الحقيقي والأهم يتمثل في تجسيد ضاحية الريحان نموذجاً جسد تحفيز ومشاركة القطاع الخاص من مطورين وغيرهم، علاوة على جذب الإســتثمارات للمنطقة.
لقد قامت مجموعة عمار العقارية ومن خلال ضاحية الريحان بتطوير منطقة سكنية كاملة بمساحة 250 دونماً تقع إلى الشمال من مدينة رام الله، وعلى مسافة 10 كيلو مترات من مركز المدينة، وهي تتبع لأحكام ونظم بلدية رام الله.
لقد مرّ العمل على تنفيذ ضاحية الريحان بعدة مراحل، تمثلت المرحلة الأولى بتطوير الخطة الرئيسية للمشروع، والعمل على تنفيذ أعمال البنية التحتية من شوارع وكهرباء وشبكات المياه وشبكة الصرف الصحي وبناء الأرصفة، وتوفير خدمات الهاتف والإنترنت، علاوة على تطوير 40 دونماً من مساحة الضاحية التي وتشتمل على 42 فيلا وفق نظام الفلل المزدوجة، 17 عمارة سكنية، ومجمعاً تجارياً يخدم مرافق المشروع كافة مجهزة بجميع الخدمات الأساسية اللازمة للسكن خارج مركز مدينة رام الله، فيما يُعد برجي الضاحية (الأبراج التنفيذية)، بمثابة أيقونة ضاحية الريحان، حيث رأى العديد من المستثمرين البيئة المناسبة والإمتداد العمراني لمدينة رام الله من خلال ضاحية الريحان، فقام العديد من المستثمرين بضخ استثماراتهم داخل الضاحية، حيث تمت تهيئتها للمستشــفى الإستشاري العربي، المجهز وفق أحــدث ما توصل إليه الطب على صعيد الوطن والمنطقة، وإنشــاء مدرســة نموذجية خاصة على مستوى عالمي، علاوة على مشاريع سكنية ممتدة حول الضاحية. وبذلك تكون ضاحية الريحان قد شكلت امتداداً عمرانياً وحضارياً لمدينة رام الله.
أما المرحلتين الثانية والثالثة لتطوير ضاحية الريحان فقد تمت من خلال الشركاء الإستراتيجيين لمجموعة عمار العقارية، فمن خلال هؤلاء الشركاء تم تطوير كل من حي موظفي جوال، الحي الأندلسي، حي سرايا، مدرسة الريحان الأمريكية، والمستشفى الاستشاري العربي.
ويشكل المركز التجاري في ضاحية الريحان السكنية النموذجية نقطة جذب للإستثمار في مختلف القطاعات كونه مركزاً تجارياً حيوياً، يحتوي على ملاعب وحدائق للأطفال، وسوبرماركت، وصيدلية، ومطاعم ومقاهي حديثة، علاوة على العديد من المرافق الترفيهية والتجارية التي تؤمن جميع الإحتياجات للسكن العصري ضمن ضاحية سكنية نموذجية مستقلة توفر لساكنيها متطلبات الحياة العصرية المريحة كافة.
- ضاحية الجنان: تتربع ضاحية الجنان النموذجية السكنية على مساحة تبلغ سبعة وسبعون دونماً وسط أحراش مدينة جنين، في موقع استراتيجي على مسافة ثلاث كيلو مترات إلى الشرق من مركز المدينة، وخمس كيلو مترات (شمال غرب الجامعة العربية الأميركية).
لقد تم تخطيط وتنفيذ ضاحية الجنان النموذجية وفق أحدث المعايير، وتتمتع ببنية تحتية متكاملة، وهي الضاحية النموذجية الأولى من نوعها في منطقة شمال الضفة الغربية، وتشكل ثاني أكبر مشروع سكني لدى مجموعة عمار العقارية بعد ضاحية الريحان.
وتشتمل ضاحية الجنان النموذجية على 54 فيلا مزدوجة، وثلاث عمارات سكنية تضم 28 شقة، بالإضافة إلى مجمع تجاري لخدمة المنطقة، ومساحة خضراء تتوسط الضاحية، ولعل ما يميز هذه الضاحية السكنية أنها تتوسط المناظر الطبيعية الخلابة على الطريق الواصل ما بين مدينة جنين والجامعة العربية الأميركية.
- الأبراج التنفيذية: تتربع الأبراج التنفيذية (Executive Towers) على أعلى نقطة غرب ضاحية الريحان مطلة على الساحل الفلسطيني، شمال مدينة رام الله، على مسافة 50 متر عن مركز الريحان التجاري، و500 متر عن المستشفى الإستشاري العربي، و700 متر عن مدرسة الريحان الأمريكية، وتتمتع الأبراج بإطلالة مباشرة على حديقة الريحان الأثرية التي تقع أمامها بمساحة 25 دونم لن يتم البناء عليها.
يتكون كل برج من أحد عشر طابقاً، شقتين لكل طابق، بمساحة تتراوح ما بين 230-260 متر مربع للشقة، وتتضمن كل شقة شرفة من كلا الجهتين الغربية والشرقية. متضمنة نظام تدفئة مركزية، ستالايت مركزي، غاز منزلي مركزي، نظام عازل حراري، زجاج مزدوج، بروفيلات ألمنيوم 9900، وإكسسوارات وبلاط حمام إيطالي، كما يتوفر موقف سيارة لكل شقة ومواقف سيارات مخصصة للزوار أسفل البرجين مزودة بمقصات للحماية، علاوة على كفالة سنة لكل شقة بعد التسليم، ويشتمل كل برج على مصعدين، ومولد كهربائي لتغطية مناطق الخدمات، وخزان ماء مركزي، إضافةً إلى مكب للنفايات.
القطاع التجاري
- المركز التجاري في ضاحية الريحان: يشكل المركز التجاري في ضاحية الريحان السكنية النموذجية نقطة جذب للإستثمار في مختلف القطاعات كونه مركزاً تجارياً حيوياً، يحتوي على ملاعب وحدائق للأطفال، وسوبرماركت، وصيدلية، ومطاعم ومقاهي حديثة، علاوة على العديد من المرافق الترفيهية والتجارية التي تؤمن جميع الإحتياجات للسكن العصري ضمن ضاحية سكنية نموذجية مستقلة توفر لساكنيها متطلبات الحياة العصرية المريحة كافة.
- برج عمار: يعتبر برج عمار واحداً من الأبراج التجارية الأكثر تميزاً في فلسطين ومحافظة رام الله والبيرة، كونه من العلامات الفارقة والهامة في عالم الإنشاءات والمباني التجارية التي تم تشييدها وفق أعلى المواصفات العالمية، والموقع المتميز في قلب مركز الإرسال سنتر.
يتمتع برج عمار بميزات أهلته ليكون البرج التجاري الأهم على مستوى الإطلالة البانورامية المميزة بالإضاءة الطبيعية الصحية التي يتمتع بها شاغلوه، يضم البرج المكوّن من ثلاثة عشر طابقاً، يشتمل البرج على ثلاثة طوابق تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات الخاصة بالموظفين، والزوار والمركبات الخاصة، ومحالاً تجارية موزعة على طابقين، وقاعة واسعة مخصصة لعقد المؤتمرات وتنظيم الفعاليات، فيما تم تخصيص الأدوار ما بين 9-13 مقرات لصندوق الإستثمار الفلسطيني، والشركات التابعة للصندوق، بما فيها مجموعة عمار العقارية، وشركة سند للموارد الإنشائية، إضافةً إلى العديد من الشركات والمؤسسات الفلسطينية والعالمية الرائدة.
يتكون مساحة كل طابق 1036 مترًا مربعًا،حيث يشتمل كل طابق على وحدات لدورات المياه، مع إمكانية توفير دورات مياه خاصة حسب الطلب، فيما تم تزويد كل طابق بنظام الحماية الأمنية CCTV المتطور ونظام إدارة المباني الذكي (BMS) وشبكات نظام الألياف البصرية للاتصالات optics fiber ، علاوةً على توفير نظامي التدفئة المركزية والتبريد الهوائي للمكاتب.
كما يتوفر في البرج أربعة مصاعد، ومكاتب استعلامات أمام جميع مداخل البرج، ومولد كهربائي جاهز للتشغيل في الحالات الطارئة، ومخرجاً للطوارئ، علاوةً على خدمات التنظيف ونظام ضد الحريق للبرج كاملاً.
- مركز الإرسال سنتر: يشكل مركز الإرسال سنتر، العنوان التجاري الأول في محافظة رام الله والبيرة، يمتد على مساحة 58 دونماً من الأراضي المملوكة لمجموعة عمار العقارية، وقد عملت المجموعة على تطوير المنطقة وتأهيلهــا وبناء البنى التحتية العصرية لها، ورسم معالمها مدنيا ًوحضرياً، بحيث أصبحت جاهزة لمشاريع المال والأعمال والتجارة والسكن، وذلك لتوفر التجهيزات المتكاملة لكل ما تحتاجه أنواع المشاريع المختلفة.
ويتوفر في مركز الارسال للأعمال الذي يتحضر ليكون قلباً نابضاً لمحافظة رام الله والبيرة، قطع أرض بمساحات مختلفة جاهزة لإقامة مشاريع تجارية وسكنية بطريقة عصرية، علاوة على توفر مساحات واسعة للمكاتب والشركات في برج عمار المكون من 13 طابقاً، وغيره من الأبراج المقامة في المنطقة وتلك التي قيد الإنشاء.
إن وجود عدد من الأبراج التجارية ومقرات العديد من الشركات والمؤسسات الفلسطينية والعالمية والبنوك، وإشراك مجموعة من الشركات الفلسطينية المطورة وفتح المجال أمامها لتنفيذ المشاريع التجارية والسكنية في مركز الإرسال سنتر عبر بيع حقوق التطوير لها، أوجد بيئة نابضة بالحياة توفر المئات من فرص العمل، وبالتالي الأخذ بأسباب نجاح أي مشروع تجاري يتم تنفيذه في المركز.
سيغير مركز الإرسال سنتر معالم مدينتي رام الله والبيرة نحو التقدم والإزدهار الذي تنشدانه وتتطلعان إليه، فمن المقرر بناء أحد عشر برجاً تجارياً متعددة الإستخدامات عبر المطورين والشركاء الإستراتجيين، وسط بيئة تتوفر فيها الحدائق العامة وملاعب الأطفال والمحال التجارية والمدارس والمؤسسات الحيوية الرسمية والأهلية في منطقة الإرسال سنتر، تشكل جميعها عوامل جذب هامة للإستثمار في هذا المركز الذي من المتوقع أن يستفيد منه أكثر من 800 ألف مواطن من سكان محافظة رام الله والبيرة وسكان وسط الضفة الغربية بما فيها القدس الشريف.
قطاع تطوير الأراضي
- مدينة القمر (أريحا): باشرت مجموعة عمار العقارية في عام 2014 تنفيذ مشروع مدينة القمر في محافظة أريحا والأغوار ضمن مشاريع التطوير العقاري الأفقي للمجموعة، ويمتد مشروع المدينة على مساحة 550 دونماً بمساحات مختلفة مناسبة لإستخدامات المشاريع التجارية والسكنية والسياحية، وتم تخطيطها مدنياً، كما تمت المصادقة على المشروع التنظيمي لها وتنفيذ أعمال البنية التحتية، وتقسيم الأراضي إلى قسائم وإصدار سند تسجيل لكل قسيمة، لتلبي الطلب المتزايد على قطع الأراضي من قبل الأفراد والمطورين.
وكون موقع مدينة القمر يتمتع بمميزات فريدة على مستوى البني التحتية، التخطيط العصري، شبكة الطرق الداخلية المرتبطة بالشوارع الرئيسة للمحافظة، الموقع المتميز، لهذه الأسباب وغيرها شهد موقع المدينة إقبالاً كبيرًا من قبل الأفراد والشركات، فقد تم بيع حقوق التطوير للمطورين الفرعيين للإستخدامات السكنية والتجارية، ومشاريع السياحة الداخلية.
وسعيًا منها لتوفير قطع أراضٍ جاهزة لمشاريع الإسكان للأفراد أطلقت مجموعة عمار العقارية برنامج (ابنِ بيتك بنفسك) موجهاً لصالح الأفراد، حيث يتم تسليم المواطن قطعة أرض جاهزة لبناء مسكنه بالطريقة العصرية التي يرغب بها، كون قطع الأرض في مدينة القمر جاهزة وصالحة تماماً لإقامة المساكن الفردية.
ومن هذا المنطلق سجلت مدينة القمر نجاحات كبيرة على مستوى بيع حقوق التطوير للمؤسسات الراغبة في إنشاء ضواحي سكنية خاصة بموظفيها، علاوة على بيع مساحات واسعة من أراضي المدينة لصالح إنشاء مدينة مائية، ومن المنتظر أن تصبح مدينة القمر مركز إسكانات عصرية.
- تلال بيرزيت: يوفر موقع مشروع تلال بيرزيت قطع أرض تتراوح مساحتها ما بين 600-800 متر مربع، مزودة بكوشان أرض "طابو" جاهزة للمستفيدين، أفراد وشركات، من القطاع الخاص للبدء ببناء البيوت، وقد تم تزويد موقع مشروع تلال بيرزيت بالبنى التحتية الحديثة اللازمة كشبكات الطرق الداخلية، المياه والكهرباء، وربط المشروع بالشوارع الرئيسة الواصلة ما بين المدن الفلسطينية.
تقع تلال بيرزيت على مسافة كيلومترين من مركز بلدة بيرزيت على الخط الواصل ما بين بلدتي بيرزيت و برهام شمال مدينة رام الله، وبذلك تكون مجموعة عمار العقارية قد ساهمت بشكل فاعل في تهيئة البنى التحتية الملائمة لإنشاء ضواحي سكنية جديدة خارج مراكز المدن والتجمعات السكانية الكبيرة تحت ما يسمى بالتوسع الأفقي.
- تلال سردا: يتربع موقع مشروع تلال سردا السكنية على تلال بلدة سردا الواقعة شمال مدينة رام الله على الخط الواصل بين بلدة سردا ومدينة رام الله على مسافة كيلومترين من ضاحية الريحان السكنية النموذجية، بكل ما توفره من مرافق عامة ورياضية، وتعليمية، وصحية وترفيهية، علاوة على مختلف المرافق التجارية.
وتمت تهيئة وتجهيز تلال سردا على واحدة من أجمل تلال فلسطين ذات الطبيعة الآسرة والإطلالة المميزة على الساحل الفلسطيني، ويحيط بالمكان مشاريع عمرانية نوعية زادت من قيمة المكان الإقتصادية والإستثمارية.
يوفر موقع ضاحية تلال سردا 50 قطعة أرض تتراوح مساحتها ما بين 500-900 متر مربع، كل قطعة منها مفروزة ومزودة بكوشان أرض "طابو"، ومجهزة ببنية تحتية توفر جميع الخدمات الأساسية للبناء العصري، علاوة على ربط المشروع بشبكة الطرق الرئيسة لتكون تلال سردا وجهة الباحثين عن التميز والخيار الصحيح لإستثمار المستقبل.
- ضاحية الورود: تحتل ضاحية الورود موقعًا استراتيجيًا متميزًا بالقرب من ضاحية الجنان السكنية النموذجية وسط أحراش مدينة جنين، على مسافة ثلاثة كيلو مترات إلى الشرق من مركز المدينة، وخمسة كيلو مترات (شمال غرب الجامعة العربية الأميركية).
وتشكل ضاحية الورود وجهة هامة للأفراد الباحثين عن موقع متميز للبناء، كون مجموعة عمار العقارية تتيح للأفراد الفرصة للمستفيدين بناء بيوتهم ووحداتهم السكنية وفق رغباتهم والأسلوب الذي يريدون.
وقد تم تطوير موقع الضاحية على مساحة إجمالية بلغت ما يقارب 27 ألف مترًا مربعًا ترجمة لإستراتيجية مجموعة عمار العقارية الهادفة إلى التوسع في التطوير العقاري الأفقي، إذ يوفر موقع ضاحية الورود 25 قطعة أرض بمساحات متفاوتة من 750-850 متراً مربعاً للقطعة الواحدة، كل قطعة منها مفروزة ومزودة بكوشان أرض "طابو"، ومجهزة ببنية تحتية توفر جميع الخدمات الأساسية للبناء العصري، علاوة على ربط المشروع بشبكة الطرق الرئيسة التي تربط ضاحية الورود بضاحية الجنان السكنية النموذجية، والمربوطة أيضاً بالشوارع الرئيسة الواصلة لمدينة جنين.
- سرو: يشتمل مشروع سرو على 15 قطعة أرض بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 750 إلى 1100 متر مربع، وجميعها قطع أراضٍ مفروزة ومزودة بكوشان أرض (طابو).
ويتميز مشروع سرو، كباقي مشاريع مجموعة عَمار العقارية، بتوفر بنية تحتية متطورة ذات مواصفات عالية، تضمن بيئة عمل فعّالة تلبي حاجات المستثمرين والراغبين في إقامة مشاريعهم الخاصة، ومواقع استراتيجية يتم اختيارها وفق خطط مدروسة تأخذ بعين الإعتبار جميع إحتياجات المستثمرين وتطلعاتهم بإستثمار ناجح.
يُطل مشروع سرو على الشارع الرئيسي الواصل ما بين الجامعة العربية الأميركية ومركز مدينة جنين، على بُعد خمسة كيلو مترات إلى الشمال الغربي من الجامعة وثلاثة كيلو مترات شرقي مدينة جنين، وعلى مسافة لا تتعدى 300 متر من ضاحية الجنان التي تم تطويرها من قبل مجموعة عَمار العقارية، مقابل المبنى الجديد لجامعة القدس المفتوحة.
- ضاحية البستان: تسعى مجموعة عمار العقارية من خلال مشروع البستان إلى تجهيز بنية تحتية عصرية للمشاريع والتجمعات السكانية خارج نطاق المدن، وذلك ضمن الاستراتيجية الفعّالة الهادفة إلى تطوير القطاع العقاري أو ما يسمى بالتطوير الأفقي.
لقد تم ربط مشروع البستان الذي يحتوي قطع أراضٍ تبلغ مساحة الواحدة منها دونماً، مع شبكة الطرق الرئيسية، المياه، والكهرباء، لتكون الأنسب للسكن والعيش فيها. إضافة إلى الميزات الأخرى المتوفرة والتي تضفي طابعاً خاصاً للمشروع ما يجعله أكثر حيوية كونه يشكل موقع استثماري استراتيجي في المنطقة.
يقع مشروع البستان على بعد 3.7 كيلو مترات عن مركز مدينة أريحا، وعلى الطريق المؤدي لقصر هشام .
استثمارات استراتيجية
مدينة أريحا الصناعية الزراعية: انسجامًا مع التوسع الأفقي والتنوع في تقديم الخدمات، وإشراك مجموعة من الشركات الفلسطينية المطورة وفتح المجال أمامها لتنفيذ المشاريع الصناعية والزراعية، وبهدف توفير فرص العمل، عملت مجموعة عمار العقارية الذراع العقاري لصندوق الاستثمار الفلسطيني على تأسيس شركة تطوير وإدارة وتشغيل مدينة أريحا الصناعية الزراعية (JAIP Co) عام 2012، بهدف تطوير وإدارة وتشغيل مدينة أريحا الصناعية الزراعية في فلسطين، بالشراكة مع شركة فلسطين للاستثمار العقاري (PRI Co) كعمل يجمع ما بين الخبرة في مجال التطوير العقاري والقدرة الكبيرة على تنفيذ مشاريع نوعية في هذا القطاع، وتقدم شركة تطوير وإدارة وتشغيل مدينة أريحا الصناعية الزراعية مجموعة متنوعة من الحلول الصناعية والتسويقية للمستثمرين في مدينة أريحا الصناعية الزراعية JAIP.
لقد تم انشاء مدينة أريحا الصناعية الزراعية لتكون درجة أولى من المدن الصناعية في فلسطين مع تكنولوجيا متطورة لحماية البيئة، وتتربع المدينة على مساحة ستمائة وخمسة عشر ألف متر مربع، وتم إنشاء المرحلة الأولى على مساحة مئة وأربعين ألف متر مربع من بنية تحتية متكاملة ومناسبة لجميع الاحتياجات والمشاريع الصناعية والزراعية، لتكون المدينة الصناعية الأولى في فلسطين كونها تشتمل على مختلف الاحتياجات التكنولوجية المتطورة المناسبة لمثل هذه المشاريع علاوة على الاهتمام بالبيئة وفق المعايير الدولية. وبذلك ستكون هذه المدينة بمثابة البوابة الأمامية لتصدير المنتجات الفلسطينية إلى العالم، بحكم موقعها المتميز، فهي تقع في الجانب الشرقي لمدينة أريحا على مسافة سبعة كيلومترات من جسر الملك حسين ومسافة عشرة كيلومترات من البحر الميت شمالاً وعلى بعد ثلاثين كيلومترا من مدينة القدس.
لقد تم العمل على تأسيس المدينة الصناعية الزراعية في أريحا لتكون نموذجا للتنمية الاقتصادية المستدامة في فلسطين. كونها تتمتع بمساعدة من الوكالة اليابانية للتعاون الدولي (جايكا)، إذ تم إنشاء JAIP لتكون على درجة ممتازة من المدن الصناعية بمستوى عالٍ من التكنولوجيا لحماية البيئة والحفاظ على الطاقة، والإدارة الفعالة مثل، توليد الطاقة الشمسية، وتدوير مياه الصرف الصحي ، ونظام سلسلة التبريد.
وباشتمالها على جميع هذه المميزات الهامة للمشاريع الصناعية والزراعية، باتت مدينة أريحا الصناعية الزراعية تشكل رافعة اقتصادية هامة، تسهم بشكل فعال في تقوية وتطوير اقتصاد دولة فلسطين ضمن نظام متكامل للتنمية الاقتصادية المستدامة من خلال تطوير الصناعات الزراعية، وتشجيع الاستثمار وتشجيع التجارة وإيجاد فرص عمل في مدينة أريحا والأغوار بشكل خاص وفي فلسطين بشكل عام، والتعاون الإقليمي مع الدول المجاورة.